Dünya genelindeki otel inşaat ve planlama portföyü, 2026’nın ikinci çeyreğinde 15 bin 976 proje ve 2 milyon 434 bin odaya ulaşarak tüm zamanların en yüksek seviyesini gördü. 2026-2028 döneminde ise 7 bin 831 yeni otelin hizmete girmesi bekleniyor.
Küresel otel yatırımları büyümesini sürdürüyor. Lodging Econometrics’in yayımladığı Küresel Otel Yatırımları Trend Raporu, 2026’nın ikinci çeyreğinde dünya genelindeki otel inşaat ve planlama portföyünün 15 bin 976 proje ve 2 milyon 434 bin odaya yükseldiğini ortaya koydu.
Bu rakamlarla birlikte küresel otel yatırımları, hem proje hem de oda sayısı açısından tarihindeki en yüksek seviyeye ulaştı.
6 bin 174 otelin inşaatı sürüyor
Küresel portföyde yer alan projelerin 6 bin 174’ü, toplam 1 milyon 43 bin odalık kapasiteyle aktif inşaat aşamasında bulunuyor. Önümüzdeki 12 ay içinde inşaatına başlanması planlanan 3 bin 743 proje ise 530 bin odayı kapsıyor.
Erken planlama aşamasındaki projelerin sayısı da yıllık bazda yüzde 5 artarak 6 bin 9’a yükseldi. Yalnızca 2026’nın ikinci çeyreğinde 974 yeni otel projesi duyurulurken, 602 projenin inşaatına başlandı.
ABD liderliğini korudu
Ülke bazında küresel otel proje portföyünün zirvesinde ABD yer aldı. Ülkede 5 bin 975 proje ve 703 bin oda bulunurken, ABD’nin küresel portföydeki payı yüzde 37 olarak kaydedildi.
Çin, 3 bin 588 proje ve 632 bin odayla yüzde 22 pay alarak ikinci sıradaki yerini korudu. Hindistan ise yıllık yüzde 36 artışla 1.033 projeye ve 137 bin odaya ulaşarak üçüncü sıraya yükseldi.
Suudi Arabistan 387 proje ve 105 bin odayla dördüncü, Kanada ise 345 proje ve 48 bin odayla beşinci sırada yer aldı.
Lüks otellerde de tarihi zirve
Kentler bazında proje sayısında ABD şehirleri öne çıktı. Dallas, 183 projeyle ilk sırada yer alırken Atlanta 157, Chengdu 127, Nashville 122 ve Guangzhou 120 projeyle takip etti.
Oda kapasitesinde ise Çin şehirleri dikkat çekti. Guangzhou 24 bin 633, Dallas 22 bin 840 ve Chengdu 22 bin 785 odayla listenin üst sıralarında yer aldı.
Otel segmentleri incelendiğinde lüks kategorisi 1.385 proje ve 258 bin odayla tarihi zirveye ulaştı. Proje adedi bakımından liderliğini sürdüren upper midscale kategorisinde ise 4 bin 632 proje bulunuyor.
Marka dönüşümlerinde de hareketlilik devam etti. Bu kategorideki proje sayısı yıllık yüzde 12 artarak 2 bin 927’ye yükseldi.
Üç yılda 7 bin 831 yeni otel açılacak
Küresel otel yatırımlarındaki büyümenin önümüzdeki dönemde de devam etmesi bekleniyor. Rapora göre 2026’da 2 bin 742, 2027’de 2 bin 590 ve 2028’de 2 bin 499 otelin faaliyete geçmesi öngörülüyor.
Bu tahminler doğrultusunda, 2026-2028 yılları arasında dünya genelinde toplam 7 bin 831 yeni otelin hizmete girmesi bekleniyor. Yeni tesislerin toplam oda kapasitesinin ise yaklaşık 1,13 milyon olması öngörülüyor.
